Bonus ristrutturazione 2026 nelle Marche: tre detrazioni fiscali disponibili, quattro se includi il Conto Termico 3.0. Ogni anno migliaia di famiglie in provincia di Ancona — a Senigallia, Jesi, Falconara, Corinaldo, Ostra Vetere e dintorni — lasciano sul tavolo migliaia di euro perché scelgono il bonus sbagliato o lo gestiscono male. Questa guida spiega quale incentivo spetta per ogni tipo di lavoro e come Fratelli Venturi gestisce tutte le pratiche internamente senza costi aggiuntivi.
La cosa più importante da sapere: dal 2027 le percentuali scendono. Il bonus ristrutturazione passerà al 36% per la prima casa e al 30% per la seconda. Agire nel 2026 vale concretamente — non è marketing.
Tutti i bonus ristrutturazione 2026 disponibili nelle Marche
Nel 2026 esistono quattro incentivi principali per chi ristruttura casa nelle Marche. Ognuno copre interventi diversi e non sono sempre cumulabili tra loro:
- Ristrutturazione bagno e cucina
- Impianti idraulici ed elettrici
- Infissi, pavimenti, rivestimenti
- Opere murarie e demolizioni
- Porte interne ed esterne
- Pompe di calore aria-acqua
- Sistemi ibridi pompa + caldaia
- Solare termico acqua calda
- Cappotto termico e coibentazione
- Caldaie a biomassa certificata
- Spese 2025: ancora detraibili in 5 rate
- Lavori 2026: usa Bonus 50% o Ecobonus
- Proroga in discussione in Parlamento
- Contattaci per lo stato aggiornato
- Pompe di calore (cumulabile)
- Solare termico acqua calda
- Caldaie a biomassa certificata
- Sistemi ibridi ad alta efficienza
Dall'1 gennaio 2025, le caldaie a condensazione alimentate a gas sono escluse dall'Ecobonus. Gli incentivi per il riscaldamento riguardano solo pompe di calore, sistemi ibridi e biomassa. Per sostituire una caldaia a gas esistono ancora altre agevolazioni — contattaci per capire quale si applica al tuo caso.
⚠️ Il Bonus Barriere Architettoniche 75% è scaduto il 31 dicembre 2025 e al momento non risulta prorogato per le nuove spese 2026. Chi ha sostenuto spese nel 2025 può ancora portare in detrazione le rate nel 730. Per i lavori nel 2026, l'alternativa è il Bonus Ristrutturazione 50% per gli stessi interventi. È in discussione una proroga parlamentare — contattaci per conoscere lo stato aggiornato prima di avviare il cantiere.
Cosa puoi ristrutturare con i bonus 2026 nelle Marche
La scelta del bonus giusto dipende dal tipo di intervento. Ecco come si abbinano lavori e incentivi in provincia di Ancona:
- 🚿Ristrutturazione bagno completaDemolizione, impianti, posa, sanitari: Bonus 50%. Se includi walk-in e porta allargata: Bonus BBA 75% — scelta quasi sempre più conveniente
- 🔧Impianti idraulici ed elettriciRifacimento completo, scarichi, riscaldamento a pavimento: Bonus 50%. Detraibile insieme alla ristrutturazione nello stesso cantiere
- 🪟Infissi, serramenti, porteSostituzione finestre PVC/alluminio, portoncini blindati, porte interne: Bonus 50%. Lavori spesso abbinabili al cappotto per massimizzare le detrazioni
- 🌡️Pompa di calore e impianti termiciSostituzione dell'impianto di riscaldamento con pompa di calore: Ecobonus 50%. Se abbinata al Conto Termico 3.0, il rimborso può arrivare al 65% come contributo diretto GSE
- 🧱Cappotto termico e coibentazioneIsolamento dell'involucro edilizio: Ecobonus 50%. Intervento ad alto impatto energetico, spesso conveniente abbinare con gli infissi per massimizzare il risparmio
- ♿Eliminazione barriere architettonicheRampe, ascensori, adattamenti bagno, corrimano: Bonus BBA 75% in 5 anni. Non serve disabilità certificata — valido per chiunque voglia rendere la casa più accessibile
Calcola il risparmio reale con i bonus 2026
La differenza tra scegliere il bonus giusto e quello sbagliato può valere migliaia di euro. La tabella mostra il costo effettivo a seconda del bonus applicato — il valore verde è quanto paghi davvero dopo le detrazioni:
| Intervento | Costo tipico | Bonus applicabile | Costo effettivo |
|---|---|---|---|
| Ristrutturazione bagno (standard) | 10.000 € | Bonus 50% | 5.000 € |
| Ristrutturazione bagno (walk-in) ⚠️ | 10.000 € | BBA 75% (sospeso 2026) | verifica stato |
| Rifacimento impianto idraulico | 6.000 € | Bonus 50% | 3.000 € |
| Sostituzione infissi (6 finestre) | 8.000 € | Bonus 50% | 4.000 € |
| Pompa di calore + impianto | 12.000 € | Ecobonus 50% | 6.000 € |
| Cappotto termico appartamento | 20.000 € | Ecobonus 50% | 10.000 € |
| Eliminazione barriere (rampa + bagno) | 15.000 € | BBA 75% | 3.750 € |
Valori indicativi. La detrazione del 50% si recupera in 10 rate annuali IRPEF; il BBA 75% in 5 rate. Il risparmio effettivo dipende dall'IRPEF dovuta. Contattaci per una valutazione gratuita.
Per la stessa spesa devi scegliere uno solo dei due. Il Conto Termico 3.0 è invece cumulabile con l'Ecobonus in certi casi — e funziona come rimborso diretto (non detrazione IRPEF), quindi è vantaggioso anche per chi ha bassa IRPEF. L'ingegnere Venturi valuta gratuitamente quale combinazione è più conveniente per il tuo caso.
Sopralluogo gratuito · Valutazione bonus inclusa · Preventivo in 48 ore
Come richiedere il bonus ristrutturazione 2026 — 5 passi
Il processo per accedere alle detrazioni fiscali nelle Marche segue sempre questi 5 passi. Fratelli Venturi gestisce i passi 2, 3, 4 e 5 internamente — tu devi solo firmare dove richiesto dalla legge:
- Verifica i lavori ammissibili — Non tutti gli interventi rientrano in ogni bonus. Prima del cantiere è fondamentale capire se il tuo intervento è ammesso e quale detrazione è più conveniente (50%, 75% BBA o Ecobonus).
- Sopralluogo e preventivo gratuito — Il tecnico Venturi viene a casa tua, analizza gli impianti esistenti e stabilisce quale bonus si applica. Preventivo analitico scritto entro 48 ore, senza impegno.
- CILA (se necessaria) — Per molti interventi di ristrutturazione è obbligatoria la Comunicazione Inizio Lavori Asseverata al Comune. L'ingegnere interno Venturi la presenta al posto tuo senza costi aggiuntivi.
- Bonifico parlante — I pagamenti vanno effettuati con bonifico bancario con causale specifica. Deve avvenire prima o contestualmente alla fattura — non dopo. Venturi pianifica il timing nel cronoprogramma.
- Documentazione e pratiche ENEA — Per l'Ecobonus è obbligatorio l'invio telematico all'ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori. Venturi raccoglie tutte le schede tecniche, le dichiarazioni di conformità e invia tutto. Tu ricevi la documentazione completa pronta per il commercialista.
Come Fratelli Venturi gestisce le pratiche bonus ristrutturazione nelle Marche
La differenza tra perdere il bonus e incassarlo spesso sta nei dettagli burocratici — un bonifico parlante fatto male, una pratica ENEA mancante, una CILA presentata in ritardo. Ecco cosa gestiamo internamente per ogni cantiere a Senigallia, Jesi, Ancona, Falconara, Corinaldo e in tutta la provincia:
- 📋CILA — Comunicazione Inizio Lavori AsseverataPresentata al Comune dal nostro ingegnere interno, nei tempi corretti, prima dell'avvio cantiere. Nessun rischio di sanzioni o decadenza del bonus
- 🏛️Pratiche ENEA obbligatorie per l'EcobonusInvio telematico entro 90 giorni dalla fine lavori con schede tecniche dei prodotti installati. Indispensabile per non perdere la detrazione energetica
- 💳Bonifico parlante — timing e causale correttiPianifichiamo nel cronoprogramma quando effettuare ogni pagamento, con la causale esatta richiesta dall'Agenzia delle Entrate. Zero errori, zero decadenze
- 📁Documentazione tecnica completa per il commercialistaSchede prodotto, dichiarazioni di conformità, asseverazioni tecniche: tutto in una cartella ordinata pronta per inserire nel 730 o Unico
- ⚖️Asseverazione tecnica per il Bonus BBA 75%L'ingegnere interno prepara e firma l'asseverazione che certifica il rispetto del DM 236/89 — documento obbligatorio per ottenere la detrazione al 75%
CILA, pratiche ENEA, bonifico parlante, asseverazioni: tutto gestito dall'ingegnere interno Venturi senza costi aggiuntivi rispetto al preventivo dei lavori. Non devi trovare un geometra, un commercialista o un consulente esterno. Dal 1960 gestiamo tutto in un unico centro.
Perché i clienti delle Marche scelgono Fratelli Venturi per i bonus fiscali
Fratelli Venturi è l'unico centro della zona che ha tutte le competenze interne per eseguire i lavori e gestire i bonus fiscali senza subappalti e senza consulenti esterni. Operiamo in tutta la provincia di Ancona: Senigallia, Ostra Vetere, Jesi, Ancona, Falconara Marittima, Corinaldo, Chiaravalle, Montemarciano e comuni limitrofi.
- ⚙️Ingegnere interno — firma tuttoCILA, SCIA, impianti idraulici e termici, asseverazioni per bonus fiscali, abilitazione VVF. Nessun professionista esterno da cercare, nessun costo aggiuntivo
- 🔧Lavori ed incentivi sotto lo stesso tettoProgettiamo, eseguiamo i lavori e gestiamo le pratiche fiscali con un'unica squadra. Niente rincorrere ditte diverse — un preventivo, una garanzia
- 📐Progettazione 3D gratuita in showroomNello showroom di Ostra Vetere (Borgo Cavour 14) progettiamo ogni intervento in scala con rendering. Vedi il risultato prima che inizi il primo lavoro
- 💰Valutazione bonus gratuita al sopralluogoIl tecnico identifica il bonus più conveniente per il tuo intervento specifico — 50%, 75% BBA, Ecobonus o Conto Termico — e lo include nel preventivo analitico
- 🏅Dal 1960 in provincia di AnconaOltre 65 anni di cantieri nelle Marche. Conosciamo le normative locali, i Comuni della provincia e le casistiche più frequenti per ogni tipo di agevolazione
Venturi a Senigallia, Jesi, Ancona, Falconara, Corinaldo e in tutta la provincia · Sopralluogo gratuito
Bonus ristrutturazione 2026: Venturi opera in tutta la provincia di Ancona
Fratelli Venturi gestisce bonus ristrutturazione, Ecobonus e pratiche fiscali in tutti i Comuni della provincia di Ancona. Sopralluogo gratuito a domicilio, nessun costo di trasferta, ingegnere interno per ogni pratica dalla CILA all'invio ENEA.
Bonus ristrutturazione a Senigallia
A Senigallia — Marzocca, Cesano e Borgo Santa Maria inclusi — gestiamo ristrutturazioni bagno, impianti e caldaie con bonus 50%. Per la ristrutturazione bagno chiavi in mano a Senigallia, leggi la guida dettagliata →
Bonus ristrutturazione a Jesi
A Jesi operiamo con bonus 50% per ristrutturazioni complete, Ecobonus per pompe di calore e pratiche ENEA incluse. Preventivo gratuito a domicilio entro 48 ore dalla richiesta.
Bonus ristrutturazione ad Ancona e Falconara Marittima
In tutta l'area di Ancona e Falconara Marittima gestiamo bonus 50% per ristrutturazioni, Ecobonus per pompe di calore e pratiche burocratiche complete. Il magazzino a Corinaldo consente forniture rapide su tutto il territorio.
Bonus ristrutturazione a Corinaldo, Ostra Vetere e entroterra
Dalla sede di Ostra Vetere (Borgo Cavour 14) e dal magazzino di Corinaldo serviamo Ostra, Trecastelli, Barbara, Castelleone di Suasa e l'entroterra anconetano. Pratiche bonus gestite internamente senza consulenti esterni.